Конфликт из-за земли гольф-клуба продолжается

Конфликт Кернеса и Сапронова из-за гольф-клуба в Харькове

Как мы писали ранее, первая публичная фаза конфликта разгорелась в соцсетях. Дискуссия по поводу иска городского совета в прокуратуру в отношении предприятия, на которое зарегистрирован гольф-клуб, началась в социальной сети «Facebook», на странице бизнесмена и владельца клуба Юрия Сапронова.

Скрины переписки Юрия Сапронова и Геннадия Кернеса появились в интернете и стали предметом обуждения харьковчан.

Технически конфликт идет между бизнесменом Юрием Сапроновым, владельцем профессионального поля для гольфа, и Харьковским городским советом, который хочет забрать землю.

Юрий Сапронов переводит спор в политическое русло. Он считает, что данная ситуация ставит под сомнение право частной собственности в стране и ставит под угрозу развитие олимпийского спорта на Украине.

Геннадий Кернес настаивает на видении спора как хозяйственного — за восстановление прав территориальной общины Харькова.

На данный момент гольф-поле расположено на территории частного комплекса Superior Golf & Spa Resort, оно занимает 70 гектаров земли, также имеет шесть профессиональных теннисных кортов для подготовки олимпийских спорсменов. Кроме того во владении клуба находится ландшафтный парк с искусственными озерами и редкими породами деревьев.

История гольф-комплекса. За 10 лет комплекс строился поэтапно. Сначала появились первые 9 лунок поля для гольфа на 22,9 гектарах. После того Сапронов решил расширить гольф-поле до 18-ти лунок — сделать его профессиональным, купил на вторичном рынке компанию, которая еще раньше получила в пользование соседний участок площадью 36,8 гектаров. И в 2012 году закончил строительство «второй девятки».

18-луночное гольф-поле дает возможность профессиональные международные турниры. Кроме того, на территории комплекса отстроен элитный отель, в нем жили иностранцы, приехавшие на футбольный чемпионат Евро-2012. В клубе работает детская гольф-академия, где занимаются дети от трех лет. В 15-ти харьковских школах работает социальная программа, где ребят бесплатно обучают гольфа.

В 2013-м году состоялся этап всемирно известной серии турниров по гольфу European Challenge Tour.

Претензии горсовета следующие. Власть настаивает на отмене решений десятилетней давности о выделении участка земли площадью 36,8 га, на которой расположена часть гольф-поля. Помимо этого, горсовет через суд оспаривает свидетельство о праве собственности частной компании на инженерное сооружение «Поле для игры в гольф». Кроме того, Геннадий Кернес во время фейбучной перепалки заявил о долге клуба по плате за землю.

«Харьковский городской совет только отстаивает интересы территориальной общины, имеет право собственности на эту землю. И если арендатор не выполняет условия аренды, мы обязаны защищать права Харьковского городского совета в суде», — так форумлирует претензию города заместитель городского головы по вопросам правового обеспечения Марина Стаматина.

«Я честно плачу по всем существующим на сегодняшний день договорам», — отвечает Юрий Сапронов.

Доктор юридических наук, член Консультативного Совета при ВСУ Елена Кибенко комментирует ситуацию так:

«Все иски основаны на тех нарушениях, которые были допущены, или самой же городской властью, или государственными органами при выделении земельных участков. На основании этих ошибок спустя годы предъявляются иски к арендатору. Мол, мы забираем, потому что когда совершили какие ошибки при выделении этих земель. Ситуация парадоксальная.
Даже если инвестор допустил нарушения при создании какого-то объекта, мировая практика показывает, что всегда будет стоять задача — сохранить этот объект. Сделать все возможное, чтобы инвестор сам и с помощью городских властей мог исправить допущенные нарушения. Никто не будет забирать этот объект, никто не будет разрывать договор аренды. Речь будет идти о том, как исправить».

Сапронов опасается что уникальное гольф-поле, в которое вложены годы работы и миллионы инвестиций будет перепрофилировано.
Обосновывает свои опасения он проигрышем в местных выборах, прошедших в октябре, когда мэром остался Геннадий Кернес, а Юрий Сапронов занял 3 место. После выборов горсовет предъявил претензии к гольф-клубу.

«Я не хочу договариваться ни с мэром города, ни с кем-либо другим о чем-то непонятное. У меня есть позиция - она ​​открыта, публичная. Договоры, в которых у власти есть претензии, были и полгода назад, и год назад, и полтора. Нападение произошло в конце октября. Выводы каждый должен сделать сам. Риторики ненависти не будет. Будет аргументированная позиция в судах. Спокойная и не эмоциональная», — заявляет ответчик.

Горсовет в лице заместителя мэра по праву Марины Стаматиной отрицает политическую подоплеку конфликта.

«Доводы экс-кандидата на пост Харьковского городского головы о политических репрессиях, об ухудшении инвестиционного климата в результате действий горсовета являются надуманными. Изменение условий хозяйствования произошла вследствие изменений налогового законодательства Украины, осуществленных Верховной Радой», — говорит Марина Стаматина.

Юрий Сапронов подчеркивает благотворительность своей деятельности, утверждая, что гольф-поле и гольф-клуб абсолютно убыточны:

«Я не создавал все это ради заработка. Чтобы получить прибыль бизнесмены строят коттеджные поселки, многоэтажные дома и логистические центры (именно под перечисленные назначения была отведена земля, когда я ее покупал). Я инвестировал деньги в лицо города — в статус Харькова. И сегодня я трачу миллионы гривен ежегодно на его поддержку. Разговоры с серьезными инвесторами не ведется в кабинетах или кафе. Во всем мире для этого есть гольф-поля».

В планах бизнесмена судиться за свою собственность, а в случае проигрыша не исключена возможность переезда гольф-поля.

«Если я проиграю все суды, я обращу все газоны, оборудование для ухода за травой, и сделаю несколько драйвинг рейндж (тренировочный гольф-площадка — ред.). Один — во Львове у Садового, другой — в Филатова в Днепре и третий — в Саакашвили в Одессе. Эти мэры, эти губернаторы, по-моему, понимают, что такое иностранные инвестиции, что такое гольф для городов-миллионников и что такое имидж города», — сказал на пресс-конференции Юрий Сапронов.

В настоящее время Юрий Сапронов готовится к пресс-конференции в штаб-квартире Международного олимпийского комитета.

Первые заседания суда в Харькове по претензиям горсовета к гольф-клубу были назначены на вчерашний и сегодняшний дни (1 и 2 декабря 2015 года).