«Указ президента Украины Виктора Ющенко о строительстве доступного жилья является больше политическим документом», – заявил 15 ноября председатель правления инвестиционно-строительной корпорации «Авантаж» Юрий Костоглодов.
Строители назвали указ Президента о социальном жилье «чисто декларативным»
Он отметил, что сейчас специалисты отмечают значительное превышение спроса на жилье над его предложением, в частности, из-за того, что долгое время жилищное строительство велось медленно, а население мегаполисов увеличивалось.
«Неудовлетворенность спроса связана и с уровнем платежеспособности. Этот дисбаланс может разрешиться только в том случае, если увеличится эта самая платежеспособность», – подчеркнул Ю.Костоглодов.
По его словам, указ президента в рамках каких-либо социальных программ носит скорее декларативный характер.
«Это совсем не корреспондирует с макроэкономическим курсом, который избрала Украина с ее моделью государственного менеджмента близкую к либеральной, а в этом случае решение жилищной проблемы лежит не в плоскости государственных дотаций, а в плоскости повышения жизненного уровня, формирования среднего класса», – заявил председатель правления.
По его мнению, не будет работать призыв к банкам снижать процентные ставки по ипотечному кредитованию.
«Для банка кредит – это товар. Цена на него определяется спросом и предложением. Процентные ставки не могут быть ниже или выше по чьим-либо «заказам», они такие потому, что такими их делает рынок. Декларативность указа подтверждает и то, что его экономическое обоснование не нашло отображения в госбюджете в виде конкретной статьи расходов, прошедшей все процедуры согласования», – отметил Ю.Костоглодов.
8 ноября 2007 г. президент Украины Виктор Ющенко подписал указ «О мерах строительства доступного жилья в Украине и улучшению обеспечения граждан жильем».
// SQ
