До 1 июля каждый, кто является владельцем какой-либо недвижимости, кроме земельного участка, должен получить налоговые уведомления-решения об уплате суммы налога (за 2015 год) и соответствующие платежные реквизиты.
Заплатить этот налог нужно будет в течение 60 дней после получения уведомления.
Не придется платить за:
— объекты, расположенные в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения,
— здания детских домов семейного типа,
— жилую недвижимость, непригодную для проживанию,
— объекты жилой недвижимости, принадлежащие детям-сиротам и лицам из их числа, признанным таковыми в соответствии с законом, детям, лишенным родительской опеки, и детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (отцами), но не более одного такого объекта на ребенка.
Владельцы квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м (или дома и квартиры суммарной площадью до 180 м2) налог не платят. Если человек является собственником квартиры общей площадью 80 кв. м, то налог он заплатит за 20 кв. м сверх нормы. Ну а если, к примеру, квартира приватизирована двумя людьми и право собственности разделено между ними, то льгота в размере 60 кв. м применяется для каждого, и платить налог не нужно.
Законом предусмотрено также так называемое уменьшение базы налогообложения.
Если вы являетесь владельцем квартиры (или нескольких квартир), база уменьшается на 60 кв. м, то есть, вы платите так, будто ваша квартира меньше на 60 кв. м. Если вы — владелец дома, или нескольких домов, то база уменьшается на 120 кв. м. А если у вас есть и квартиры, и дома, то на 180 кв. м.
Сельские, поселковые или городские советы могут на свое усмотрение увеличить предельную границу жилой недвижимости, сверх которой взимают налог — например, установить, что платить будут владельцы квартир площадью не 60, а 70 м2.
Ставка налога не должна превышать 2% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного года, за 1 кв. метр базы налогообложения (сейчас эта сумма составляет 24,36 грн).
Если человек не согласен с указанной суммой налога, он может обратиться в контролирующий орган по месту жительства с требованием провести сверку данных по объектам недвижимости, находящихся в собственности, правам на пользование льготой по уплате налога, размерам ставки и начисленной суммы. Если обнаружатся расхождения между данными контролирующих органов и тем, что вы сможете документально подтвердить, контролирующий орган должен произвести перерасчет и выдать вам новое налоговое уведомление.
Льготы не предоставляются, если речь идет об объектах, площадь которых превышает пятикратный размер необлагаемой площади, утвержденной решением органов местного самоуправления, или же если объекты недвижимости используются владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду или используются в предпринимательской деятельности).
Платить предельную ставку в 2% от минзарплаты люди будут только в этом году (за 2015 г.). В следующем году налог может увеличиться согласно закону №3688 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины об обеспечении сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году». Этим законом предельную ставку налога на недвижимое имущество увеличили с 2% до 3% от размера минзарплаты за 1 кв. м общей площади. На сегодняшний день эта сумма составляет 41,34 грн за 1 кв. м. Впрочем, это не значит, что во всех регионах люди будут платить за лишние квадраты именно столько: все зависит от решения местных властей.
Облагаемой налогом площадью считается площадь и самого дома, и других объектов, находящихся с ним на одном участке — сарая, гаража и т. д.
В Броварах Киевской области появилась Харьковская улица.
При обыске у мужчины обнаружили более ста пакетов с наркотическим веществом.
