Как выгодно приобрести жилье в Харькове. Мнение эксперта

Жилье лучше покупать на последнем этапе строительства

Об этом 20 декабря в ходе пресс-конференции сообщил член совета Ассоциации "Региональное строительство" Валерий Левченко.

По словам Левченко, именно этот этап строительства является для покупателя наиболее выгодным, поскольку компания еще сохраняет инвестиционную стоимость объекта. Как правило, сразу после сдачи дома стоимость квадратного метра возрастает до 30 процентов.

Левченко рассказал, что сейчас стоимость квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках практически сравнялись. Однако при этом характеристики жилья, сдаваемого сегодня, значительно лучше, нежели в старом жилом фонде.

"Вторичный рынок жилья сегодня слабый – качественных предложений продажи квартир в старых домах практически нет. То, что предлагается сегодня на вторичном рынке – как правило, квартиры, находящиеся в старом жилом фонде. Отсюда у покупателя возникают дополнительные проблемы, связанные с ремонтом квартиры, реконструкцией изношенных сетей. А это немалые деньги", - сообщил Левченко.

По его словам, стоимость жилья в 2012 году будет расти. Сейчас мы наблюдаем рост стоимости строительных материалов. Кроме того, стоимость квадратного метра жилья уже пережила свой минимальный рубеж, дальнейшее ее снижение невозможно.

Напомним, что харьковские застройщики негативно оценивают возможный контроль налоговой администрации за сделками по продаже жилья.