Сколько ни заявлял президент Украины Виктор Ющенко о том, что 2008 г. должен стать годом начала реализации программы «Доступное жилье», в Главном управлении экономики Харьковской областной государственной администрации разводят руками. Но о программе знают.
Харьковский вариант
Уточним, о «Доступном жилье» президент заговорил в начале года, когда еще ипотечное кредитование не повалило банки США, доллар и всю мировую финансовую систему. Поэтому уже тогда аналитики насторожились, что это: забота о людях или начало выборной президентской кампании?
Впрочем, харьковские чиновники не видят во всем этом политики, все упирается в точный экономический расчет, считают они.
Концепции программы, разработанные на уровне области, города остаются лишь благими намерениями, потому что государственного закона как не было, так и нет. Например, не известно даже, какие категории населения могут быть охвачены программой? Какие банки захотят предоставлять долгосрочный кредит при нынешней финансовой ситуации? Где приобретать стройматериалы и проектные разработки по «доступным» ценам? Где организация бесплатного землеотвода? и т.д.
Другими словами, на вопрос, что реально сделано в Харькове, можно ответить одним словом – ничего. Хотя в ГУ ХОГА обрисовывают сложившуюся ситуацию дипломатичнее: «Президентом и правительством разрабатывается ряд мероприятий, механизмов, для того, чтобы сделать жилье для населения более доступным».
Кого осчастливят кредитом
Между тем чиновники прекрасно понимают, что даже они - рядовые госслужащие - не смогут быть охваченными программой «Доступное жилье». С их должностными окладами банки не решатся выдавать кредиты. По предварительным расчетам банк согласится на кредит, если месячный доход семьи будет в районе 7 тыс. грн. Много ли харьковчан принесут в банк справку о таком официальном доходе, сказать сложно.
Что касается тех, кто по 30 лет стоит в очереди на жилье, то у этих пенсионеров наверняка месячный доход будет еще ниже, да и банки не станут рисковать, кредитую людей в таком возрасте на 25 лет.
Так что без соответствующего закона ничего с места не сдвинется. А исходя из того, что сейчас Верховной Раде и правительству не до жилья, то не сложно догадаться: до конца года с программой ничего не случится.
Полтавский опыт
И тут вдруг, как гром среди ясного неба, в Полтаве 22 сентября сдан первый в Украине 100-квартирный дом по программе «Доступное жилье». Его презентацию посетила сама премьер-министр Юлия Тимошенко. 30% строительства оплатил горбюджет и 70% - граждане. Стоимость 1 кв. м с отделочными работами составила 3,320 тыс. грн., для тех, кто получил квартиру по программе «Доступное жилье», - 2,314 грн.
О чем мечтает президент
Суть предложения президента сводится к тому, что государство должно предоставить одноразовую денежную помощь гражданину. Размер такой помощи может составить 30% стоимости жилья. 70% стоимости должны оплачиваться самими гражданами. Для этого они смогут брать долгосрочный кредит (сроком до 25 лет) под доступные проценты. Президент считает, что государственные ипотечные учреждения в состоянии снизить процентные ставки по жилищным кредитам для населения.
А органы местного самоуправления и государственные администрации должны бесплатно выделить земельные участки для строительства доступного жилья и т.д.
«Через программу «Доступное жилье» мы должны дать фундаментальный ответ людям, которые стоят на квартирной очереди: медику, учителю, военнослужащему», - считает Виктор Ющенко.
Президент поручал Кабмину до 1 мая разработать концепцию программы «Доступное жилье» и внести ее в Верховную Раду. Затем на областных и на городских уровнях запустить пилотные проекты по ее реализации. В. Ющенко даже предлагал выделить в бюджете текущего года от 0,5 до 2,0 млрд. грн. для начала реализации программы.
Но политическая и экономическая неразбериха в стране и в мире сделали свое дело – о программе прочно забыли и правительство, и парламент.
А как же дом в Полтаве?
Харьковские чиновники не отвечают за своих полтавских коллег, но ненавязчиво дают понять, что дом этот начали строить задолго до того, как появилась президентская программа. Поэтому, как наши соседи объединили средства от программ «Жилье военным», «Доступное жилье» с жильем для льготного контингента, судить не нам в Харькове.
То есть, объяснить этот единичный в Украине пример только экономическими параметрами очень сложно. А тут еще Ю.Тимошенко пообещала целых 8 млрд. грн. под программу «Доступное жилье» в бюджете-2009. Да разве кто-то против таких обещаний?
В Броварах Киевской области появилась Харьковская улица.
При обыске у мужчины обнаружили более ста пакетов с наркотическим веществом.
