Как оформить земельный участок. Советы для харьковчан

Во-первых, необходимо грамотно подойти к выбору фирмы-землеустроителя.

Об этом говорил начальник управления Госземагентства города Харькова Юрий Санин, в ходе Дня открытых дверей.

По его словам, в Харькове работает около 150-ти фирм, которые занимаются созданием землеустроительной документации. При этом только двадцать фирм делают свою работу без ошибок. В основном – это крупные организации.

«Зачастую сроки оформления земельной документации увеличиваются из-за того, что землеустроитель отдал документацию, а наши специалисты нашли в ней ошибки. Человек же мечется между двух организаций и не может понять в чем дело. В таких случаях мы приглашаем землеустроителя, нашего специалиста, и они уже разбираются», – отметил Санин.

По его словам, обычный харьковчанин не должен разбираться в земельной документации. Если он заплатил, и немалую сумму, землеустроителям, они должны делать свою работу до конца.

Во-вторых, многие харьковчане путаются и приходят не в те инстанции или не  в то время.

«Мы регистрируем участки только на территории города Харькова. Участками на территории Харьковского района занимается управление, которое находится на ул. Короленко, 16. Многие путают», – отметила замначальника управления Юлия Кованьова.

По ее словам, управление в Харькове только формирует и регистрирует участок. И все.

«Где получить участок, какие документы нужны для получения – это не наша компетенция. Когда нам приходит готовая и согласованная землеустроительная документация, тогда мы вносим этот участок в национальную кадастровую систему. На этом этапе мы проверяем правильность формирования участка, правильность оформления документов. Государственный регистратор либо регистрирует участок, либо отказывает. Он отвечает за то, чтобы документация соответствовала законодательству», – подчеркнула Кованьова.

При этом электронный документ, который вносят в систему, должен соответствовать бумажному документу. По этой причине есть отказы.

Стоит также отметить, что если харьковчанин хочет получить ни за кем не закрепленный участок под строительство жилого дома, ему необходимо обратиться в городской совет, в частности, в управление архитектуры.

При этом харьковчане могут искать сами подходящие участки с помощью публичной кадастровой системы.

Если такой участок находится, затем необходимо обратиться к районному архитектору, который бы и подтвердил, что этот участок можно будет оформить под строительство частного домовладения.

По словам Санина, управление Госземагенства также оказывает административные услуги харьковчанам.

В частности, госрегистрацию земельного участка, внесение сведений или изменений в госземкадастр, предоставление извлечений из кадастра, исправление технической ошибки в извлечениях кадастра, которая была допущена не по вине органа, его выдавшего, выдача извлечений из технической документации  о нормативно-денежной оценке участка и др.

Санин также подчеркнул, что телефон горячей линии, по которой можно получить консультации специалистов-юристов – (057) 760-70-31