В Харькове обдумали, как освобождать от долевого участия в благоустройстве города инвесторов строительства. Формула проста – больше вкладываешь – меньше платишь.
В горсовете придумали коэффициенты, на которые будут умножать налоги
100-этажная аптека за 200 миллионов – горсовет еще приплатит :)
Как рассказал начальник Управления социально-экономического развития, планирования и учета Харьковского горсовета Яков Мусиенко, каждый инвестор, который готов построить что-то социально значимое в Харькове – от стоматологического кабинета до офисного центра на тысячи рабочих мест – может обратиться в его контору с заявкой об освобождении от долевого участия.
Согласно действующему законодательству, планка такого участия в кризис опущена до 4%. Однако и такой объем некоторым инвесторам – серьезный убыток. Например, строя банальную «девятиэтажку» по современным технологиям, инвестор должен вложиться на 150 миллионов гривен – то есть отдать с них еще 4%, или 6 миллионов, долевого участия.
Управление социально-экономического развития намерено предложить муниципалитету коэффициенты для сокращения долевого участия. Например, чем дальше от дорогих районов города возводится объект, тем коэффициент меньше – долевое участие для инвестора будет снижаться.
«На Сумской, условно, единица, то есть снижения никакого. На Рогани, условно говоря, ноль-пятьдесят, то есть долевое участие снижается вполовину», – пояснил Я. Мусиенко.
Также, по предложению Управления, коэффициент будет понижаться от степени социальной значимости. Стоматологическое предприятие или склад коммерческой аптеки являются социально значимыми объектами – так гласит законодательство – но на деле школа или многоквартирный дом могут быть значимее, пояснил Я. Мусиенко.
Понижаться коэффициент будет также при увеличении объема инвестиций. Таким образом горсовет будет стимулировать повышение их размера, а также мотивирует инвесторов не скрывать реальный финансовый объем вложений.
Введение коэффициентов, подчеркнул он, пока только идея, напомнив, что многие такие теории были удачно воплощены в жизнь, а потом стали образцом для подражания в других областных центрах Украины. Предложить эту систему Управление социально-экономического развития намерено уже в этом году, и решение муниципалитета по ней может быль принято к Новому Году-2010.
Несмотря на кризис, Харьков продолжает сохранять инвестиционную привлекательность – это признано на международном уровне, сообщал ранее начальник управления по вопросам предпринимательства, инвестиций и потребительского рынка Харьковского горсовета Андрей Проскурин.
Напомним, русский бизнес рвется в Харьков.
