Главная проблема аренды площадей в государственных учереждениях — жесткая нижняя ставка. Помещения театра уже много лет выставляются на аукционы аренды, но арендаторов для них найти тяжело.

Контрольно-ревизионное управление предъявило Харьковскому академическому театру оперы и балета претензии в связи с невозобновлением договоров с арендаторами помещений театра. Руководство театра крайне удивлено: за 2009 год на арендаторов были поданы иски в 4 суда.